贵阳万科翡翠公园怎么样？

admin 2022年12月14日 21:16 241 0

万科翡翠公园怎么样？

万科翡翠公园是由万科开发的年产权的住宅项目，隶属于吴江区运东板块，位于江陵东路和运东大道交汇处。项目分为叠加别墅和高层两部分，高层为带装修交付，叠加别墅为毛坯交付。周边配套：交通配套：项目东侧2公里为常台高速，到上海、杭州比较便利。西侧0米江陵大桥，横跨京杭大运河，再西侧3.5公里为松陵大桥，直通友新高架，现在在建的东环南延线二期，年正式通车，到达园区会比较便利，距离项目1公里。整体来看，自驾出行比较便利。公共交通交通方面，项目西侧2公里即为地铁4号线江陵西路地铁站，从项目处乘坐公交车8路3站即达，4号线是年通车的一条可与一号线，二号线换乘的地铁线路，公共交通达到各区域相对便捷。商业配套：项目周边1公里有华东商业城、欧德福超市。可以满足日常生活所需。此外，项目西侧2公里处还有在建的新湖广场，占地万方。规模比较大。教育资源：周边的教育资源主要是5.5公里山湖中学，山湖花园小学，还有周边的几家幼儿园。医疗资源：目前此区域的医疗资源主要是依赖位于项目西南侧2公里左右的吴江第一人民医院，这是一家三乙的医院。还有就是距离稍微远一些的在建的苏州第九人民医院（三甲），预计年底投入使用。项目优势：高层带装修交付，后期入住省时省力，还有叠加别墅，整体项目的品质相对较高劣势：周边环境一般。

出资证明书的交付是否属于公示要件？

我国《担保法》仅规定质押的设定自股份出质记载于股东名册之日起生效，未规定以出资证明书的交付占有为生效要件。律师认为不妥。出资证明书是有限责任公司股东之股权表现形式，虽不属于流通证券，但具有出资凭证的性质。它的效力主要表现在：证明股东资格，股东转让出资份额需同时转让出资证明书。换言之，交付出资证明书是股东转让出资的要件之一。设定质权，应当采用相同的方式，有限责任公司股权设质的公示要件应当包括出资证明书的交付。